El
objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades,
planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan
conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo,
así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión Los principales
problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la determinación
de su importe en libros y los cargos por
depreciación y pérdidas por deterioro
que deben reconocerse con relación a los mismos.
Las
propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:
(a) posee
una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y
(b) se
esperan usar durante más de un periodo.
Un
elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo
si:
(a) sea
probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del
mismo; y
(b) el
costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
Medición
en el reconocimiento: Un elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla
las condiciones para ser reconocido como
un activo, se medirá por su costo. El
costo de un elemento de propiedades, planta y
equipo será el precio equivalente al efectivo en la fecha de
reconocimiento. Si el pago se aplaza más
allá de los términos normales de
crédito, la diferencia entre el precio equivalente al efectivo y el total de
los pagos se reconocerá como intereses a
lo largo del periodo del crédito a menos
que tales intereses se capitalicen
de acuerdo con la NIC 23.
El
costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
(a) su
precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos
indirectos no recuperables que recaigan
sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del
precio;
(b) todos
los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias
para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia;
(c) la
estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así
como la rehabilitación del lugar sobre
el que se asienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurre la
entidad como consecuencia de utilizar el
elemento durante un determinado periodo, con propósitos distintos del de
la producción de inventarios durante tal
periodo.
Medición
después del reconocimiento: La entidad elegirá como política contable
el modelo del costo o el modelo de revaluación, y aplicará esa política a todos
los elementos que compongan una clase de propiedades, planta y equipo.
Modelo
de costo: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un
elemento de propiedades, planta y equipo se contabilizará por su costo menos la
depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del valor.
Modelo
de reevaluación: Con posterioridad a su reconocimiento como
activo, un elemento de propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda
medirse con fiabilidad, se contabilizará por su valor revaluado, que es su
valor razonable, en el momento de la revaluación, menos la depreciación
acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que
haya sufrido. Las revaluaciones se harán
con suficiente regularidad, para asegurar que el importe en libros, en todo momento, no difiera
significativamente del que podría determinarse utilizando el valor razonable al
final del periodo sobre el que se informa.
Si
se incrementa el importe en libros de un activo
como consecuencia de una revaluación, este aumento se reconocerá
directamente en otro resultado integral y se acumulará en el patrimonio, bajo el
encabezamiento de superávit de revaluación. Sin embargo, el incremento se
reconocerá en el resultado del periodo en la medida en que sea una reversión de
un decremento por una revaluación del mismo activo reconocido anteriormente en
el resultado del periodo. Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación,
tal disminución se reconocerá en el resultado del periodo. Sin embargo, la
disminución se reconocerá en otro resultado integral en la medida en que existiera saldo acreedor en el superávit de revaluación
en relación con ese activo.
Depreciación es la distribución sistemática del importe
depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. Importe depreciable es el
costo de un activo, o el importe que lo haya sustituido, menos su valor
residual. Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de
propiedades, planta y equipo que tenga un costo significativo con relación al
costo total del elemento. El cargo por
depreciación de cada periodo se reconocerá en el resultado del periodo, salvo
que se haya incluido en el importe en libros de otro activo. El método de depreciación utilizado reflejará
el patrón con arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad,
los beneficios económicos futuros del activo.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la
entidad podría obtener actualmente por la disposición del elemento, después de
deducir los costos estimados por tal disposición, si el activo ya hubiera alcanzado
la antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida
útil.
Para
determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo ha visto deteriorado
su valor, la entidad aplicará la NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos.
El
importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo se dará de
baja en cuentas:
(a)
por su disposición; o
(b)
cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su uso o
disposición.
Fuente: IASB Foundation
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